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Liz Wong MPA – 英國廣東話按揭及保險顧問

FCA 監管 · 全市場選擇 · 全英國 Zoom 網上服務

Liz Wong

CeMAP  |  CPSP

Mortgage & Protection Adviser

🇬🇧 English 🇭🇰 廣東話 普通話

在一個充斥AI的世界裡,
人心依然勝過演算法

英國米爾頓凱恩斯  ·  全英國 Zoom 網上服務

用策略思維,配合真誠關懷

我以教育工作者及創業者身份移居英國——這段旅程讓我深刻明白:財務決定不只是數字的事,更關乎你正在建立的生活,以及你想守護的未來。

作為 FCA 監管的按揭及保險顧問,以英語及廣東話提供服務,同時流利使用普通話,我透過 Zoom 為全英國的客戶提供服務。我特別了解 BNO 家庭及香港新移民的處境,同時竭誠服務所有背景的客戶。我的不同之處?除了按揭及保險,我對稅務、退休金規劃及英國整體金融制度同樣有濃厚興趣——我目前正進修相關專業資格,朝著成為英國持牌獨立理財顧問(IFA)的目標進發。了解英國的金融制度,比大多數人想像中重要得多。作為資深教育工作者,我深知真正掌握制度,才是避免走冤枉路的關鍵。

無論您是首次置業者還是資深投資者,我帶給您的都是同一種組合:清晰的策略思維,加上對您決策背後真實意義的真誠關懷。

有策略。有溫度。真實可靠。

FCA 監管 CeMAP 資格 CPSP 資格 逾 110 間貸款機構 全英國 Zoom 服務 英語 · 廣東話 · 普通話

我如何協助您

🏠

住宅按揭

首次置業或換樓——我從逾 110 間貸款機構中,為您的獨特情況找到最合適的按揭方案。

🏢

出租物業按揭(Buy to Let)

建立物業投資組合?透過專業貸款機構,以具競爭力的利率支援您的投資策略。

🏗️

商業按揭

商業房產或發展項目融資——為您的業務需求提供專業意見。

🛡️

人壽保險(Life Insurance)

保障您的至親。全市場選擇,保費不附加額外費用。

💼

收入保障保險(Income Protection)

如果您無法工作,該怎麼辦?確保您的帳單有著落,家人生活有保障。

🏥

嚴重疾病保障(Critical Illness Cover)

嚴重疾病不應帶來財務壓力。一筆過賠款,讓您專注康復,無須憂慮帳單。

💎

終身壽險(Whole of Life)

終身保障您的至親——無論何時離世,均確保賠付。

🩺

私家醫療保險(PMI)

毋須等候 NHS。快速獲得專科診斷及治療,在您最需要的時候。

🔑

企業保障(Business Protection)

保障您的生意免受失去重要人員的影響,確保業務持續運作。

請注意:出租物業按揭(Buy to Let)及商業借貸通常不受英國金融行為監管局(FCA)監管。

⚠️ 我的服務方式

我不會透過 WhatsApp 訊息或電郵提供按揭或保障建議。
請先填寫下方的「按揭及保障策略表格」,讓我了解您的情況後,再為您提供適切的建議。所有建議均在全面了解您的財務狀況後方才提供。

📋 填寫策略表格

我的收費標準

沒有隱藏收費。所有費用事先清楚披露。

住宅按揭

研究及原則性協議(DIP)
£200
確認委托時收取
申請處理費
£295
提交申請時收取
直至獲得正式批核
£0
獲批後收取

收費不含增值稅(如適用)。非標準個案(如信貸紀錄問題、複雜收入、債務整合、海外申請人等)將按複雜程度收取附加費用。

出租物業按揭(Buy to Let)

總費用
最高 £1,995

分階段收取:確認委托時(研究及建議)、提交申請時(處理)及獲批後(處理至批核)。我們亦可能從貸款機構收取佣金,該佣金不會抵銷向您收取的顧問費用。收費不含增值稅(如適用)。

商業融資

標準費用
最高貸款額的 1%

例如:£100,000 貸款 = £1,000 費用。收費不含增值稅(如適用)。

保障保險

所有保障產品
毋須預付費用

我從保險公司收取佣金,並將於保單說明書中列明。全市場選擇,保費不附加額外費用(Non-loaded premiums)。

所有費用概不退還。貸款機構可能提供現金回贈或優惠,此屬獨立利益,不影響本人收費。

⚠️ 重要風險提示

若您未能如期繳付按揭或其他以物業作抵押的貸款款項,您的物業可能會被收回。

本網站提供的資訊僅供一般教育用途。我只能在進行全面財務狀況評估後,根據您的具體情況、需求及目標,方可提供個人化的財務建議。

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以淺白易懂的方式,拆解英國按揭及保障知識——用心,而非術語。

🇭🇰

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開始對話

準備好討論您的按揭或保障需求了嗎?我在這裡為您服務。

📱

電話

07561 155098

📍

地點

英國米爾頓凱恩斯
親身 / Zoom 網上會面

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